Возведение объектов недвижимости и просто жилых построек осуществляется постоянно. Люди в любой части света нуждаются в собственном доме или квартире. Покупая готовые варианты, вы избавляете себя от проблем, связанных с непосредственным процессом строительства. В таком случае вы только выбирайте подходящий вариант, и проводите сделку купли/продажи. Но что если вы решаете самостоятельно сделать себе жилье. Тут вас поджидает много интересных и далеко не простых моментов. В материале этапы строительства, мы вкратце разобрали, какие шаги предстоит сделать. А сейчас давайте разберемся, с чего начать строительство жилого дома?





с чего начать строительство жилого дома

Принятие решения

Когда человек задумывается о необходимости нового жилья, он начинает выбирать их множества предлагаемых на рынке вариантов. А их действительно не мало:

Городская квартира. Вы можете элементарно снимать себе жилье. Это потребует от вас относительно небольших ежемесячных трат. Квартиру можно купить. При этом необходимо обладать соответствующей суммой денег, или рассмотреть вариант получения ипотеки.

Загородный дом. По сути, здесь те же самые варианты, с той лишь разницей, что ваше новое жилье будет располагаться за чертой города. Нужно отметить явные преимущества — улучшенная экология, тишина, близость к природе.




Мы будет рассматривать именно второй вариант, ведь нас интересует начало строительство жилого дома.

Когда решение принято, можно переходить к следующим двум шагам. Это будет этап выбора и приобретения участка земли, а также планировочные работы. Последующие действия по возведению дома, уже не относятся непосредственно к теме начала строительства, а ведь мы именно ее и разбираем. Все остальные этапы разобраны в разделе строительство домов.

Выбор участка

Выбор участка

Для начала давайте приведем критерии оценки участков, которые будут рассматривать в качестве площади под строительство:

1. Стоимость. Нужно представлять себе, какую сумму вы можете потратить на приобретение земли.

2. Экологическая обстановка. Если уж решили начать строительство дома за городом, нет смысла выбирать место с неудовлетворительными экологическими условиями. Должен быть чистый воздух, рядом должна быть река и лес.




3. Грунт и вода. Выбирая место, следует учитывать грунт. Вы понимаете, что ставить дом на торфянике не очень разумно. Также стоит обращать внимание на риск затопления после зимы.

4. Коммуникации. Человек вряд ли обойдется без современных удобств. Та местность, где вы планируете жить, должна быть подключена к водопроводным и электрическим сетям.

5. Инфраструктура. И последнее на что следует обращать внимание, это то, насколько развита структура в районе. Есть ли больничные учреждения, школа, магазины. Если всего этого поблизости нет, должна быть хотя бы нормальная дорога.

Итак, с чего начать строительство дома и на что обращать внимание при выборе участка мы определились. Что еще можно добавить на этом этапе.



При выборе размера будущего участка, можно ориентироваться на минимальное соотношение 10 к 1. То есть общая площадь должна быть в десять раз больше той, которая будет отведена непосредственно под жилое строение. Вы сможете организовать сад, беседку, гараж. Все это отлично уместиться при таких расчетах.

Если возникают сомнения при анализе грунта, нет нужды сразу отказываться от этого участка. Если есть небольшая вероятность затопления после зимы, можно организовать дренажную систему, или устанавливать на это время специальные насосы. В том случае, если вас не устраивает сам грунт, скажем слишком много песка, помните о том, что его всегда можно полностью заменить. Но это будет стоить дороже.

С чего начать строительство жилого дома

Проектирование

Начало строительства дома уже не за горами. Уже скоро будет производиться отделка фундамента дома и прочие работы (например, строительство подвала дома). До этого момента осталось совсем не долго. Нужно только составить проектную документацию.

Работу над проектом дома чаще всего передают в компании, направлением деятельности которых является архитектурно-строительное проектирование. Они могу предложить вам на выбор один из готовых вариантов, или разработать его на основе ваших желаний и предпочтений. На основе этой документации и будут осуществляться все работы: закладка фундамента, строительство лестниц и основных конструкций, завершающая отделка.

Итак мы с вами поговорили о том, с чего начать строительство дома. Без выполнения этих шагов не обойтись. Именно с них и начнется весь процесс, в результате которого вы получите новый уютный дом.